Vantagens da escolha do perito do Juízo balizada pela competência e experiência
A escolha do perito do Juízo deve ser feita de maneira aleatória ou balizada em aspectos como técnica, seriedade, competência e experiência? No seu dia a dia, o cidadão, baseado na racionalidade, ao demandar um serviço de um profissional da saúde, arquiteto, marceneiro, psicólogo ou mecânico, comumente persegue a melhor escolha possível, diante de suas […]
Dissolução societária: como apurar o valor a ser pago ao sócio retirante?
Quando um dos sócios opta por se retirar ou é excluído pelos demais, a formação original da sociedade se desfaz. Com essa dissolução societária, é importante garantir a continuidade do negócio e também apurar os haveres do agora sócio retirante. Estes haveres devem ser calculados a partir de um balanço especialmente realizado em virtude da […]
Ação de exigir contas: o papel da perícia para evitar divergências entre as partes
A ação de exigir contas é muito comum quando a administração de bens, valores, direitos ou interesses de uma pessoa é confiada a outra. Sempre que isso acontece, a parte deve prestar contas pormenorizadas das receitas e despesas do montante que lhe foi repassado para que o legítimo proprietário possa verificar o resultado dessa administração […]
Caso periciado pela Zambon mergulha em documentos dos anos 1990 para esclarecer disputa sobre pagamentos
A perícia judicial deve superar inúmeros desafios em sua prática. O trabalho de averiguação de fatos, números e conformidades pode se tornar uma verdadeira investigação, inclusive analisando fatos do passado. Um caso analisado pela Zambon Perícia & Avaliação reforça a tese de que a perícia é muito mais que um cálculo e demonstra a profundidade […]
Entenda as diferenças da atuação da perícia judicial no Brasil e nos EUA
A perícia judicial é usada, tanto no Brasil quanto nos Estados Unidos (EUA), como apoio à tomada de decisão durante processos jurídicos. Porém há sensíveis diferenças na maneira como esta ferramenta é conduzida nos dois países. Tanto em processos civis como penais, os EUA deixam bem mais que o Brasil e outros países a tarefa […]
Obras no vizinho, valor do condomínio: o caminho para resolver dores de cabeça no seu prédio
No condomínio, o vizinho decidiu ampliar a cobertura. Aquele espaço “sem uso” no topo do edifício, que não fazia parte do imóvel no terraço, vai virar um lindo jardim. É área particular? Ou o vizinho está aumentando o tamanho do seu imóvel sem pagar por isso, avançando sobre área comum? Se o tamanho do apartamento […]
União quer facilitar venda de fatia nos terrenos de marinha; proprietário pode questionar valores na negociação
Um novo capítulo sobre os terrenos de marinha começa agora, com a decisão do governo federal de oferecer a sua participação de 17% nestes imóveis para compra pelos proprietários, como noticiou o Valor Econômico. A medida vai permitir a compra da fatia que a União possui em todos os territórios localizados a até 33 metros […]
A perícia judicial é muito mais que um cálculo
Por André Zambon, perito profissional da Zambon Perícia & Avaliação Como forma de auxiliar o processo de tomada de decisões judiciais, o perito apresenta, muitas vezes, planilhas de cálculo. Neste cenário, elas representariam a apuração das diversas variantes do caso, e de forma objetiva colocariam um dado quantitativo no cenário apresentado, oferecendo ao Juízo um […]
Especialista aponta cuidados para comprar terrenos de marinha e como contestar demarcação
Propriedades à beira-mar, ou mesmo próximas da praia, são consideradas juridicamente terrenos de marinha, e portanto, de propriedade da União. Debates em relação à precisão da demarcação desta área, que traz obrigações aos residentes, têm sido frequentes, pois o tratado que definiu a fatia do governo federal sobre os chamados terrenos de marinha considera uma […]
IGP-M acumula alta superior a 30% em 12 meses. Como isso impacta sua vida?
A alta do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) afeta a vida de todo mundo. Usado como referência para o reajuste do aluguel, esse indicador vai muito além quando se trata da economia brasileira — e do seu bolso. E um alerta: a previsão é de que o IGP-M deve subir ainda mais até […]
