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A perícia no campo da engenharia civil engloba uma ampla gama de especialidades, incluindo diagnósticos de patologias em construções, avaliações de propriedades, gerenciamento de contratos para projetos públicos e privados, questões ligadas à incorporação imobiliária e conformidade com os padrões da NBR 12721, além da especificação e análise de desempenho dos materiais utilizados na construção civil, entre outros aspectos.
Estas perícias são conduzidas por meio de diagnósticos técnicos embasados em exames e análises detalhadas, que podem incluir a revisão de documentos, contratos, exames de normas e leis pertinentes, assim como inspeções presenciais e testes em materiais e propriedades.
Portanto, a atuação da Zambon Perícia & Avaliação no campo da engenharia civil envolve uma variedade de serviços, tais como a avaliação de imóveis, como terrenos, apartamentos, casas e galpões, tanto para venda quanto para locação, incluindo avaliações de estado de conservação e conclusão de obras. Além disso, abrange aspectos relacionados à incorporação imobiliária, como a verificação da conformidade das áreas construídas em relação às especificações da NBR 12721 e aos padrões construtivos.
Outra área de atuação relevante é o reequilíbrio econômico de contratos, especialmente em contratos de obras públicas regidos pelas Leis de Licitações (Leis nº 8.666/1993 e nº 14.133/2021), que buscam ajustes e aditivos que não podem ser realizados de forma administrativa junto aos órgãos públicos.
Destaca-se também o acompanhamento de demandas de condomínios, que incluem questões como identificação de vícios ocultos, acionamento de garantias, verificação da conformidade técnica de obras e reformas, análise do estado atual das edificações e identificação de intervenções necessárias em curto, médio e longo prazos. Além disso, a elaboração de manuais de gestão, manutenção e uso destina-se a garantir que as manutenções preventivas sejam realizadas de forma adequada, seguindo orientações e metodologias consistentes, independentemente do síndico responsável.
Para conhecer mais sobre o tema perícia em engenharia, acesse os diferentes artigos técnicos produzidos pela Zambon e disponíveis nos seguintes links:
atuações diretas em processos
nomeações como perito do Juízo.
atuações como assistente técnico, parecerista ou perito assistente.
